1．招標條件
本招標項目一八七六·鳳起云軒度假村一期改造工程EPC項目已由黃山市屯溪區(qū)發(fā)展和改革委員會以一八七六·鳳起云軒度假村項目備案表批準建設，項目業(yè)主為黃山市屯溪區(qū)昱城產業(yè)投資控股有限公司，招標人為黃山市屯溪區(qū)昱城產業(yè)投資控股有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：一八七六·鳳起云軒度假村一期改造工程EPC項目
2.2項目編號：HJAGC2025G152
2.3建設地點：黃山市屯溪區(qū)
2.4建設規(guī)模：主要建設內容為26間單體民宿客房改造（含3個戶型）面積約1998.05平方米，11個單體民宿客房續(xù)建，建筑面積約2152.6平方米，同步建設附屬配套設施建設，主要包括室外給排水、電力電訊、監(jiān)控、照明、室外工程、部分道路改造、智能化等工程。詳見初步設計及概算文件。
2.5計劃工期：150日歷天（其中：初步設計深化、施工圖設計及圖審30日歷天，施工工期120日歷天）
2.6招標范圍：包括但不限于以下內容：
①設計部分：初步設計深化、施工圖設計、配合施工圖審查、相關設計階段評審及后續(xù)設計服務等，后續(xù)服務包含圖紙技術交底、工程竣工驗收及施工期間和缺陷責任期內的相關技術服務；
②工程部分：本建設項目范圍內全部工程的施工、設備及材料的采購安裝、調試、試運行、竣工驗收、質量缺陷責任期內的缺陷修復、質保服務等相關工作。
2.7標段劃分：1個標段
2.8質量標準：合格，且滿足發(fā)包人要求
2.9合同估算價：8959500.00元（其中設計費：160000.00元；建安工程費：8799500.00元）
2.10項目性質：建筑工程（EPC）
2.11.本項目是否采用“評定分離”： √采用 □不采用
2.12其他：/
3．投標人資格要求
3.1 投標人須具備：
3.1.1設計資質：具備下列設計資質之一：
①工程設計綜合甲級資質；
②工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質或工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)乙級及以上資質；
3.1.2施工資質：具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，具有有效的安全許可證。
3.2 投標人類似業(yè)績要求：/。
3.3 項目負責人資格要求：擬任本工程項目負責人須具備：
（1）本項目擬派項目總負責人（總承包項目經理）由承擔施工任務一方的人員擔任，須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格；
（2）擬派設計負責人須具備二級及以上注冊建筑師資格；
（3）擬派施工負責人須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核合格（B類）證書和有效的建造師注冊證書；
（4）其他：項目總負責人（總承包項目經理）與施工負責人可以為同一人，但設計負責人、施工負責人須獨立設置，不能由一個人同時兼任。
3.4 信用要求
投標人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部門已經做出暫停、停止、撤銷等處理決定的除外）：
（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；
（2）被稅務部門列入重大稅收違法失信主體名單的；
（3）被人力資源社會保障行政部門列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單的；
（4）被應急管理部門列入安全生產嚴重失信主體名單的；
（5）在國家企業(yè)信用信息公示系統中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的；
（6）投標人、其法定代表人及擬派項目經理近三年（自開標之日起往前追溯）有行賄犯罪行為的；（投標人需按照招標文件規(guī)定的格式自行出具《近三年無行賄犯罪行為承諾書》）。
注：①安徽省內投標人在參與投標時，須在投標文件中提交由“信用安徽”平臺正式生成的企業(yè)公共信用信息報告（無違法違規(guī)證明版），并加蓋投標人單位公章。省外投標人注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規(guī)記錄證明相關工作的，同樣須提交符合其注冊地省級信用平臺要求的、顯示近3年無違法違規(guī)信息的信用報告，并加蓋投標人單位公章。信用報告應明確顯示投標人近3年內（自招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間止，任一天往前追溯3年）“無”違法違規(guī)信息。對信用報告顯示為“無”違法違規(guī)信息的投標人，直接視為其滿足本次招標提出的所有信用要求，招標人（或招標代理機構）無需再對投標人進行額外的信用信息查詢。
②對于安徽省內投標人無法提供無違法違規(guī)證明版公共信用信息報告的，需提供信用信息報告（核查版）封面（包括機構名稱、統一社會信用代碼、報告編號、報告出具單位和報告生成日期），以及省外投標人注冊地所在省份尚未開展此項工作的投標人，按3.6信譽要求的（1）-（6）項進行評審。其中第（1）（2）（3）（4）項以信用中國網站發(fā)布的信息為準，（5）項以國家企業(yè)信用信息公示系統發(fā)布的信息為準。所有情形有限制期限的按規(guī)定期限執(zhí)行，無限制期限的按投標截止時間前12個月計算。（1）-（5）項由代理機構在推薦中標（定標）候選人前對擬推薦的中標（定標）候選人進行查詢，并將查詢結果書面反饋至評標委員會。存在上述情形之一的，不得推薦為中標（定標）候選人。
③安徽省內和注冊地所在省份已實施以信用報告替代無違法違規(guī)記錄證明相關工作的投標人，必須提供信用報告。報告生成日期自招標公告發(fā)布之日起至投標截止時間止任一天均可。如未提供，該投標人不得推薦為中標（定標）候選人。
3.5本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體成員不超過2家，其中設計單位1家，施工單位1家。聯合體牽頭人必須為施工單位。具體應滿足下列要求：
①聯合體成員各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯合體參與本次投標；
②同一專業(yè)工程由一個單位承擔的，按照承擔單位資質確定資質等級；同一專業(yè)工程由兩個單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
③聯合體協議必須明確聯合體各方的責任和義務，除聯合體協議需要各方蓋章外，其余文件由牽頭人蓋章即可，牽頭人蓋章即視為聯合體各方均認可；
④聯合體各方成員均應滿足投標人資格第3.4條信用要求。
注：若投標人選擇聯合體方式參與投標，聯合體中的所有成員單位均需在系統中獲取招標文件，具體操作為牽頭人獲取招標文件時，成員單位讀取CA鎖添加。
3.6 各投標人均可就上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段(適用于分標段的招標項目)。
3.7其他要求：
（1）落實政府采購政策需滿足的資格要求：
無
（2）其他要求：/。
4．擬派關鍵崗位人員提醒
項目關鍵崗位人員到崗履職嚴格按照黃山市住建局《關于進一步強化施工現場關鍵崗位人員在崗履職的通知》（黃建管函【2024】13號）執(zhí)行，具體詳見第7章。
5．招標文件的獲取
5.1招標文件發(fā)布時間：自招標公告發(fā)布之日至投標截止時間；
5.2獲取渠道：潛在投標人均可在本市公共資源交易中心（含各分中心）門戶網(http://ggzy.huangshan.gov.cn)上辦理用戶登記，自行下載招標文件等資料，并隨時關注網站答疑。
5.3 特別提示：
本項目需辦理用戶登記后自行下載招標文件，聯合體投標的須由牽頭方下載，如有疑問請加操作支持QQ群172359788，或聯系本項目交易平臺。
6.投標保證金
6.1本項目是否收取投標保證金：√是。 □否。
6.2投標保證金（人民幣）：壹拾萬元整。
6.3投標保證金到賬截止時間：同投標截止時間。
6.4投標保證金繳納形式及注意事項：詳見投標人須知前附表。
7．投標截止時間
7.1投標文件遞交的截止時間為2025年11月27日9時30分。
7.2本項目采用電子投標，投標人應在投標截止時間之前登錄黃山市公共資源交易服務網上傳投標文件。投標人逾期上傳投標文件的，電子投標系統不予受理。
8.開標時間及地點：
8.1開標時間：同投標截止時間
8.2本項目是否采用不見面開標。
8.2.1 √是。開標地點：黃山市公共資源交易中心門戶網站——不見面開標大廳。不見面開標大廳登錄方式：黃山市公共資源交易中心門戶網站選擇不見面開標大廳登錄。具體操作詳見黃山市公共資源交易中心門戶網站——服務指南——不見面開標大廳操作手冊，具體規(guī)定按《黃山市公共資源交易不見面開標操作規(guī)定》執(zhí)行。
注：投標人在規(guī)定的時間內解密投標文件即可。
9．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在安徽省公共資源交易監(jiān)管網（http://ggzy.ah.gov.cn/）、黃山市公共資源交易中心網（http://ggzy.huangshan.gov.cn/）上發(fā)布。
10.聯系方式
招 標 人：黃山市屯溪區(qū)昱城產業(yè)投資控股有限公司
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號
聯 系 人：胡先生
電 話：0559-2320373
電子郵件：/
招標代理機構：黃山市昱建工程咨詢有限責任公司
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號
聯 系 人：胡工
電 話：18756927313
電子郵件：/
11.對本次招標提出異議，須通過以下方式遞交
11.1通過電子交易系統在線遞交（網址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/）
11.2 異議聯系方式
11.2.1招標人信息
名 稱：黃山市屯溪區(qū)昱城產業(yè)投資控股有限公司
聯系人: 胡先生
聯系電話：0559-2320373
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號
11.2.2招標代理機構信息
名 稱：黃山市昱建工程咨詢有限責任公司
聯系人：胡工
聯系電話：18756927313
地 址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號
12. 監(jiān)督
監(jiān)督部門：黃山市公共資源交易監(jiān)督管理局
監(jiān)督電話：0559-2351788
地 址：黃山市屯溪區(qū)社屋前路1號昱東大廈3樓
2025年11月6日
附件： 招標公告.pdf
附件： 招標文件正文.pdf
公司地址：黃山市屯溪區(qū)洽陽路6號4樓
備案號：皖ICP備17027859號-1